+7 (495) 646-39-08

Сервисное обслуживание

Сервисное обслуживание и ремонт промышленных систем холодоснабжения.

Агрегаты и системы, обеспечивающие холодо- и теплоснабжение объектов (включая теплонасосные системы) – чиллеры и системы «чиллер-фанкойлы ».

  1. Ежеквартальное обслуживание:
    • определения и устранения возможных утечек масла, фреона, воды;
    • проверка перепадов давления на испарителе, насосе, работы реле протока;
    • проверка давления фреона в испарителе и конденсаторе, перегрева и переохлаждения фреона (при необходимости его дозаправка);
    • проверка электросоединений в щите управления;
    • замер сопротивления изоляции и сопротивления обмоток электродвигателя компрессора;
    • проверка установок автоматики;
    • проверка состояния фильтров и конденсатора, работы вентиляторов конденсатора;
    • проверка холодо- или теплопроизводительности фанкойлов;
    • очистка фильтра фанкойла;
    • проверка правильности выполнения команд с пульта управления фанкойлом;
    • проверка наличия шума от фанкойла.
  2. Полугодовое (сезонное) обслуживание:
    • выполнение всех операций по ежеквартальному ТО;
    • запуск системы и проверка работы регуляторов, датчиков, средств защиты;
    • o развоздушивание водяных трубопроводов (при необходимости);
    • дозаправка системы фреоном (при необходимости);
    • проверка системы электропитания всех агрегатов системы;
    • остановка системы и мероприятия по ее консервации.
  3. Один раз в год (одновременно с сезонным обслуживанием):
    • проверка уровня масла в маслосборнике на отключенной установке;
    • отбор проб масла и его анализ в специальной лаборатории;
    • замена масла (при отрицательном анализе);
    • замена масляного фильтра (при необходимости).

Сервисное обслуживание и ремонт промышленных систем вентиляции

Системы кондиционирования воздуха и вентиляции промышленных, общественных и других крупных объектов. При наличии на объекте оборудования как в бытовых системах, в системах холодоснабжения при СТО выполняются все перечисленные в этих разделах работы.».

Для систем центрального кондиционирования, приточных и вытяжных систем при СТО выполняются следующие работы:

  1. Ежеквартальное обслуживание:
    • контроль прогрева корпусов подшипников и проверка наличия смазки в них;
    • проверка исправности КИП и конденсаторов;
    • контроль запыленности фильтров пылеуловителей, их чистка и/или замена;
    • осмотр и очистка калориферов и воздухоохладителей;
    • проверка работоспособности секций увлажнения (оросительных камер, пленочных увлажнителей, пароувлажнителей и т.д.), устранение недостатков в их работе;
    • проверка наличия питания электродвигателей, исправности заземления, замер токов;
    • проверка состояния приточных и вытяжных устройств и их очистка;
    • контроль работы самозакрывающихся обратных клапанов;
    • очистка поверхности воздушных клапанов от пыли.
  2. Полугодовое обслуживание:
    • выполнение работ ежеквартального ТО;
    • осмотр воздуховодов, воздухораспрелительных устройств, проверка соответствия положений дросселирующих устройств, установленных при наладке;
    • смазка поворотных узлов подвижных воздушных клапанов;
    • проверка электрических соединений (щиты автоматики, силовые цепи);
    • проверка производительности вентиляторов по воздуху и развиваемых давлений;
    • очистка внутренних полостей установок, створок жалюзи, лопаток рабочего колеса вентилятора;
    • сезонный перевод работы установок в режим «зима-лето» или обратно (настройка и контроль уставок датчиков).
  3. Годовое обслуживание:
    • выполнение работ полугодового ТО;
    • чистка теплообменников наружных и внутренних блоков, проверка их сопротивления;
    • замер расходов воздуха и их регулировка;
    • проверка работы узлов защиты от замерзания калориферов, работающих на наружном воздухе.

Ремонт и сервисное обслуживание промышленных систем кондиционирования воздуха

Мультизональные системы кондиционирования воздуха для многокомнатных зданий (типа VRV, VRF, Citi Multi).

  1. Ежеквартальное обслуживание:
    • обслуживание внутренних и наружных блоков производится в соответствии с составом работ, приведенных для бытовых систем
    • проверка работы локальных пультов управления;
    • проверка работы системы дистанционного мониторинга и управления кондиционированием в здании.
  2. Полугодовое обслуживание:
    • выполняются все операции по ежеквартальному ТО;
    • проверяется работа дренажных сетей для удаления конденсата (иногда имеется сборный бак и конденсатный насос);
    • сезонный перевод работы системы в режим «зима-лето» и/или обратно (в новых системах осуществляется автоматически);
    • проверка давлений и температур фреона у компрессоров наружных блоков.
  3. Годовое обслуживание:
    • выполняются все операции по полугодовому ТО;
    • проверяется и устраняется чрезмерная вибрация наружных блоков;
    • проверяется производительность вентиляторов наружных блоков;
    • отбор проб масла и его анализ в специальной лаборатории;
    • замена масла (при отрицательном анализе);
    • замена масляного фильтра (при необходимости).

В большинстве многозональных систем, оборудованных системой самодиагностики, все проверочные процедуры осуществляются автоматически и выдают сигнал неисправности на дистанционный пульт диспетчера.

Сервисное обслуживание и ремонт бытовых систем кондиционирования и вентиляции

  • Бытовые системы кондиционирования воздуха и вентиляции (cплит-системы, осевые вентиляторы), небольшие приточные и вытяжные системы.
  • диагностика и профилактика cплит-систем (чистка фильтра внутреннего блока, дренажной системы, проверка давления фреона, режимов работы);
  • замена, при необходимости, конденсатора, компрессора, испарителя, дренажной помпы, электронного блока управления, трех- или четырехходового крана на фреоне);
  • проверка герметичности фреонопровода и устранение течи;
  • чистка конденсатора наружного блока;
  • замена при необходимости крыльчатки вентилятора;
  • установка «зимнего» комплекта для картера компрессора (для работы в режиме «теплового насоса»);
  • демонтаж или перемонтаж cплит-системы;
  • диагностика работы вентсистемы (проверка расходов воздуха и давлений);
  • замена или ремонт вентилятора;
  • чистка фильтра вентсистемы.

Сервисное обслуживание и ремонт прецизионных кондиционеров и вентиляции специальных помещений

Прецизионные системы кондиционирования воздуха и вентсистемы для специальных помещений (серверные, операционные, другие объекты с повышенными требованиями к качеству микроклимата обслуживаемых помещений).

Эти кондиционеры представляют собой разновидность шкафных кондиционеров и способны поддерживать высокую точность по температуре и относительной влажности в обслуживаемых помещениях. Они должны обеспечивать надежную работу при непрерывной эксплуатации в широком диапазоне температур наружного воздуха.

Отличие от бытовых кондиционеров и вентсистем состоит в более качественной автоматике, микропроцессорном управлении, бесперебойной системе электропитания, тепло- и холодоснабжения

Для СТО этих систем пригодны все нижеприведенные положения:

  1. Ежеквартальное обслуживание:
    • контроль прогрева корпусов подшипников и проверка наличия смазки в них;
    • проверка исправности КИП и конденсаторов;
    • контроль запыленности фильтров пылеуловителей, их чистка и/или замена;
    • осмотр и очистка калориферов и воздухоохладителей;
    • проверка работоспособности секций увлажнения (оросительных камер, пленочных увлажнителей, пароувлажнителей и т.д.), устранение недостатков в их работе;
    • проверка наличия питания электродвигателей, исправности заземления, замер токов;
    • проверка состояния приточных и вытяжных устройств и их очистка;
    • контроль работы самозакрывающихся обратных клапанов;
    • очистка поверхности воздушных клапанов от пыли.
    • проверка точности настройки датчиков и диапазона поддержания регулируемых параметров в заданных пределах;
    • проверка надежности источников тепло-, холодо- и энергоснабжения системы (иметь записи дежурных в журнале ежедневных наблюдений);
    • в случае наличия диспетчеризации так же добавляется проверка и наладка систем диспетчеризации и дистанционного диагностика оборудования (при наличии данной возможности).
  2. Полугодовое обслуживание:
    • выполнение работ ежеквартального ТО;
    • осмотр воздуховодов, воздухораспрелительных устройств, проверка соответствия положений дросселирующих устройств, установленных при наладке;
    • смазка поворотных узлов подвижных воздушных клапанов;
    • проверка электрических соединений (щиты автоматики, силовые цепи);
    • проверка производительности вентиляторов по воздуху и развиваемых давлений;
    • очистка внутренних полостей установок, створок жалюзи, лопаток рабочего колеса вентилятора;
    • сезонный перевод работы установок в режим «зима-лето» или обратно (настройка и контроль уставок датчиков).
  3. Годовое обслуживание:
    • выполнение работ полугодового ТО;
    • чистка теплообменников наружных и внутренних блоков, проверка их сопротивления;
    • замер расходов воздуха и их регулировка;
    • проверка работы узлов защиты от замерзания калориферов, работающих на наружном воздухе.